Jan Fidler je český podnikatel ve stavebnictví a developmentu, spolumajitel developerské skupiny Sebre a zakladatel stavební firmy Hinton. Narodil se 8. 8. 1977, v říjnu 2026 je mu 49 let. Se svým obchodním partnerem Petrem Němcem a architektem Stanislavem Fialou stojí za pražskými stavbami Drn, Šporkovský palác a Komunardů XXXV. Forbes ho v roce 2026 odhadl na 6,9 miliardy korun a zařadil na 81. místo mezi nejbohatšími Čechy.
Profil sleduje cestu absolventa Vysoké školy ekonomické z developerské divize Skansky k vlastní stavební firmě a k developerovi, který dnes staví hlavně v Bělehradě a Londýně. Vysvětluje, co o jeho funkcích a podílech říká obchodní rejstřík, jak vznikl Hinton, proč Sebre z Česka odchází a jaký podíl má Fidler v golfovém areálu Čertovo břemeno a v pražských restauracích.
Ve zkratce
- Narodil se 8. 8. 1977, podle Forbesu v Mladé Boleslavi.
- Vystudoval Vysokou školu ekonomickou v Praze, absolvoval v roce 2004.
- V roce 2011 založil stavební firmu Hinton.
- Od vzniku v roce 2013 předsedá představenstvu SEBRE, a.s.
- Sebre staví v Praze, Bělehradě a Londýně.
- Forbes ho v roce 2026 odhadl na 6,9 miliardy korun.
Základní údaje
| Údaj | Hodnota |
|---|---|
| Jméno | Ing. Jan Fidler |
| Narození | 8. 8. 1977, Mladá Boleslav (podle Forbesu) |
| Věk | 49 let (k říjnu 2026) |
| Vzdělání | Vysoká škola ekonomická v Praze (2004) |
| Rodinný stav | ženatý, dvě děti (Forbes 2022) |
| Bydliště | Praha |
| Hlavní firma | Sebre, spolumajitel |
| Funkce | předseda představenstva SEBRE, a.s. a SEBRE Holding a.s., předseda dozorčí rady Hinton, a.s. |
| Majetek | 6,9 mld. Kč (Forbes 2026, 81. místo) |
| Původ majetku | selfmade |
Ekonom ze Skansky
Podle Forbesu se Fidler narodil v Mladé Boleslavi. CzechCrunch o něm píše jako o klukovi, který vyrůstal v paneláku a vypracoval se mezi nejbohatší lidi Česka. Podle webu Sebre absolvoval v roce 2004 Vysokou školu ekonomickou v Praze, obor ani střední školu zdroje neuvádějí. Rodiče a sourozence v otevřených zdrojích doložené nemá. Titul Ing. před jménem uvádí i obchodní rejstřík, kde je zapsaný s datem narození shodným s Forbesem.
Developerská divize Skansky
Ve stavebnictví a developmentu se pohybuje od roku 2004, kdy nastoupil do developerské divize společnosti Skanska. Od roku 2007 tam podle české verze webu Sebre i podle Pražského deníku zastával pozici obchodního ředitele, anglická verze téhož webu píše o řediteli akvizic. Sám v roce 2026 řekl, že se v developmentu pohybuje přes dvacet let a že na začátku bylo prostředí vychýlené na stranu developerů, změny územního plánu byly otázkou měsíců.
Partner skupiny SUDOP
V roce 2016 se podle webu Sebre stal partnerem skupiny projektových firem SUDOP GROUP. Obchodní rejstřík ho v SUDOP GROUP a.s. vede jako člena představenstva v letech 2016 až 2017 a znovu 2019 až 2021, mezi tím seděl v dozorčí radě. K říjnu 2026 v orgánech firmy zapsaný není. Výši jeho podílu ve skupině zdroje neuvádějí. Hospodářské noviny ho jako partnera Sudopu představily v roce 2020.
Hinton: stavební firma z roku 2011
V roce 2011, kdy české stavebnictví ještě nese dopady finanční krize z roku 2008, vzniká stavební firma Hinton. Podle jejího webu ji Fidler založil spolu se Zdeňkem Burdou, Petrem Šimonem a Petrem Dvořákem s cílem stavět výhradně pro soukromý sektor. Rejstřík ukazuje, jak to vypadalo formálně: Hinton, a.s. vznikla 14. září 2011 a jejím jediným akcionářem byla firma Hinton Invest, kterou od června 2011 stoprocentně vlastnil Fidler.
Kdo Hinton řídí
Burda, Dvořák a Šimon zasedli v představenstvu, Fidler od vzniku předsedá dozorčí radě a tuto funkci drží i v říjnu 2026. Představenstvu dnes předsedá Petr Šimon. Fidlerova Hinton Invest od roku 2017 patřila nizozemské Second Euro Beilen Real Estate, později SEBRE Holding, a v srpnu 2021 do holdingu zanikla sloučením. Kdo Hinton vlastní dnes, rejstřík nezapisuje. Fidler v rozhovorech mluví o „mojí stavební firmě“ i o firmě, kterou „vlastníme“ se Sebre.
Obrat a marže
Podle webu firmy se Hinton na trhu rychle etabloval a už v roce 2015 atakoval hranici miliardy korun obratu. Za deset let se roční obrat dostal na hranici 1,7 miliardy korun a firma měla 130 zaměstnanců. Mezi oceněními uvádí Stavbu roku, cenu Svazu podnikatelů ve stavebnictví, cenu ČKAIT a Ministerstva kultury nebo Zelenou střechu roku. Fidler v roce 2026 řekl, že marže Hintonu je kolem tří až čtyř procent z obratu a kapacity firmy jsou zcela vyčerpané.
Sebre s Petrem Němcem
Developerská společnost SEBRE, a.s. byla zapsána do obchodního rejstříku 18. července 2013. Fidler je od prvního dne předsedou představenstva, místopředsedou byl do roku 2016 Petr Němec, farmaceutický podnikatel, který zbohatl na prodeji firmy PharmaSwiss. Web Sebre popisuje vznik firmy jako spojení osobností architekta Stanislava Fialy, podnikatele Jana Fidlera a developera Jana Kubíčka, který je od roku 2013 výkonným ředitelem.
Co říká rejstřík o vlastnictví
Jediným akcionářem SEBRE, a.s. je od listopadu 2019 SEBRE Holding a.s., kterému Fidler předsedá od června 2019. Akcionáře holdingu rejstřík nezapisuje. Že Sebre patří Fidlerovi a Němcovi napůl, uvádí Forbes v letech 2021 a 2023 a CzechCrunch v roce 2026. Dozorčí radě obou firem dnes předsedá Němcův syn Tomáš. Fidler vede také představenstva SEBRE AVALA Holding z roku 2021 a SEBRE UK Holding z roku 2022.
| Firma | Vznik | Funkce Fidlera k říjnu 2026 |
|---|---|---|
| Hinton, a.s. | 2011 | předseda dozorčí rady |
| SEBRE, a.s. | 2013 | předseda představenstva |
| SEBRE Holding a.s. | 2019 | předseda představenstva |
| SEBRE AVALA Holding a.s. | 2021 | předseda představenstva |
| SEBRE UK Holding a.s. | 2022 | předseda představenstva |
| Golf Čertovo břemeno s.r.o. | 2002 | jednatel |
Drn a Šporkovský palác
V roce 2012 koupila budoucí Sebre Šporkovský palác s budovami až do ulice V Celnici a parkoviště na Národní třídě se zchátralým Schönkirchovským palácem. Na parkovišti vyrostl Drn podle návrhu Stanislava Fialy, Hinton rekonstruoval palác. Podle Forbesu Sebre obě stavby v roce 2019 prodalo, Šporkovský palác pojišťovně Generali a Drn německému fondu KGAL, dohromady v hodnotě kolem čtyř miliard korun.
Štěstí s WeWorkem
Původní plán byl podle Fidlera nechat si oba domy a být rentiéry, jenže partnery víc bavil samotný proces. Drn pronajali WeWorku a prodali fondu KGAL, pár měsíců nato se WeWork dostal do problémů. Kdyby dům dokončili o půl roku později, byl by to podle Fidlera „velký průšvih“. Sám to označuje za štěstí, ne zásluhu. Dodává, že 15 procent je pro developera hezký výsledek a extrémy jako Drn se povedou jednou za život.
Bělehrad a Londýn
V roce 2019 koupila Sebre v Bělehradě pozemek Marina Dorcol na břehu Dunaje za zhruba 830 milionů korun. V únoru 2025 projekt získal stavební povolení. Podle Forbesu tam vznikne zhruba sedm stovek bytů, obchody a služby na 120 000 metrech čtverečních hrubých podlažních ploch ve třech etapách. Celková investice se pohybuje kolem devíti miliard korun a první etapa s asi 260 byty má být hotová kolem konce roku 2028.
Jako třináct Drnů
Fidler označil Marinu Dorcol za zatím největší projekt Sebre: „je to jako třináct Drnů“. Změnu územního plánu, územní rozhodnutí i stavební povolení podle něj firma získala za zhruba čtyři roky, což bylo pro lidi se zkušeností z Česka „velmi osvěžující“. Ještě před stavebním povolením se předprodalo čtyřicet procent bytů první etapy. Autorem návrhu je opět dvorní architekt Sebre Stanislav Fiala.
Avala a Slavija
V Bělehradě připravuje Sebre ještě dva projekty. Avala Filmski Park v sousedství filmových ateliérů Avala Studio má nabídnout bydlení pro zhruba deset tisíc lidí, kanceláře, sportoviště a obchody. Na náměstí Slavija v centru města chce Sebre postavit komerční a obytnou budovu, také podle Fialy. U obou projektů podle Fidlera firma nejdřív řešila pozemky: „čistíme, směňujeme, scelujeme, dokupujeme“. U Avaly začala změna územního plánu.
Ridgmount Street 7
V Londýně dotáhla Sebre podle Forbesu v roce 2023 akvizici administrativního komplexu, který chce kompletně přestavět. Projekt nese název Ridgmount Street 7 a v roce 2026 na něj firma získala stavební povolení. Podle Fidlera ho dostali zhruba za dva roky. Londýn podle něj nabízí ze tří trhů nejjednodušší povolovací procesy, „všechno je tam jasné a předvídatelné“. Ostatní developeři prý Sebre od vstupu do Londýna odrazovali.
Šemíkův břeh a odchod z Česka
V Praze zůstává Sebre jediný projekt, Šemíkův břeh na smíchovském břehu Vltavy u Železničního mostu. Na zhruba třech hektarech v areálu známém jako Erpet chce firma postavit byty, kanceláře, obchody a sportoviště podle návrhu Fialy. Fidler v rozhovorech mluví o čtyřech stech až 440 bytech. Změnu územního plánu odhlasovali pražští zastupitelé v roce 2024 po letech jednání, podle Fidlera trvala deset let.
Odpůrci a sportoviště
Proti projektu se staví spolek Za lepší Smíchov, podle kterého záměr odporuje Koncepci pražských břehů, ohrozí biokoridor a bez náhrady zruší sportovní areál. Proti sobě stály i dvě petice. Součástí smlouvy s Prahou je podle náměstka Petra Hlaváčka plnění 165 milionů korun na sportovní infrastrukturu, z toho 100 milionů finančně. Fidler připomněl, že Sebre pomohlo ragbistům Tatry Smíchov získat pozemky na Císařce.
Náklady a ceny bytů
V podcastu Money Maker v březnu 2026 popsal Fidler, že byznys plán Šemíkova břehu počítá se stavebními náklady 130 tisíc korun na metr čtvereční. Byty chce prodávat zhruba za 350 až 400 tisíc korun za metr, u prémiových bytů na vodě se nebojí ani 500 tisíc. Varoval před představou, že při ceně 400 tisíc má developer 200 tisíc zisk. Bydlení v Praze podle něj zlevňovat nebude.
Proč Sebre odchází
Podle Fidlera je Praha pro developery „čím dál horší“ a podnikat v ní normálně nejde. Projekt v Holešovicích po třinácti letech prodali, protože se nepohnul k realizaci, a prodali i dům u Pražského hradu vedle Hrzánského paláce. Kritizuje památkáře, aktivisty i starostu Prahy 7 Jana Čižinského. Zdůrazňuje ale, že Česko opouští jen ve smyslu byznysu: „žiju tady, mám tu rodinu i přátele“.
Golf, restaurace a média
Forbes Fidlera popisuje jako vášnivého golfistu, kterého lze zastihnout na Čertově břemenu, butikovém hřišti kousek od Tábora. Firmu Golf Čertovo břemeno s.r.o. založil v roce 2002 Petr Němec. Od listopadu 2019 v ní SEBRE Holding drží 90 procent a Fidler je jejím jednatelem. Forbes v roce 2022 psal, že Fidler s Němcem plánují sesterský golfový klub se dvěma hřišti v Srbsku.
Červený Jelen a U Matěje
Ve Šporkovském paláci v Hybernské ulici sídlí restaurace Červený Jelen, kterou Forbes v roce 2022 označil za patrně největší tuzemskou restauraci, vedenou šéfkuchařem Markem Fichtnerem, a kde má Sebre podíl. Podíl drží Fidler podle Forbesu i v hospodě U Matěje šéfkuchaře Jana Punčocháře na Hanspaulce. V roce 2024 s Punčochářem chystal otevření nové restaurace U Matěje. Výši podílů zdroje neuvádějí.
Premium Media Group
V listopadu 2020 koupilo Sebre padesátiprocentní podíl ve vydavatelství Premium Media Group, druhou polovinu držel jeho zakladatel, advokát Jaroslav Havel. Fidler tehdy mluvil o privátních komunitních high-end médiích jako o nástroji budoucnosti. Podle Forbesu Sebre v roce 2022 podíly v Premium Media Group i v Premium Design Group prodalo, aby se soustředilo na hlavní byznys. Fidler seděl také v dozorčích radách firem ARTinii.
Soukromí a ocenění
Forbes v roce 2022 uvedl, že je ženatý a má dvě děti. Jméno manželky ani jména dětí otevřené zdroje neuvádějí. Bydlí v Praze. Jako auto mu Forbes přiřadil Mercedes-Benz S. Hospodářským novinám v roce 2020 řekl, že mu „Apple změnil život“, a pochválil golfové hodinky Garmin, které mu v zahraničí pomáhají lépe přečíst hřiště. Oficiální účty na sociálních sítích jsme nenašli.
EY Podnikatel roku
V srpnu 2019 vyhráli Němec a Fidler za SEBRE Holding pražské kolo soutěže EY Podnikatel roku 2019 a postoupili do finále. Ocenění převzal Fidler. „Těší nás, že byla oceněna právě naše developerská činnost, protože tento obor nebývá často veřejností vnímán pozitivně,“ řekl po vyhlášení. Hinton podle svého webu podporuje oddíl Sokol Nové Bránice, který se věnuje házené a práci s mládeží.
Majetek podle Forbesu
Do žebříčku nejbohatších Čechů Forbesu vstoupil v roce 2022 jako nováček na 84. místě se 4,2 miliardy korun. V roce 2023 měl pět miliard, v letech 2024 a 2025 shodně 5,7 miliardy. V roce 2026 ho Forbes odhadl na 6,9 miliardy korun, o 1,2 miliardy víc než rok předtím, a zařadil na 81. místo. Jako obory uvádí reality, stavebnictví a gastronomii. Partner Němec je v témže žebříčku na 41. místě se 17 miliardami.
| Rok | Majetek (Forbes) | Pořadí |
|---|---|---|
| 2022 | 4,2 mld. Kč | 84. |
| 2023 | 5,0 mld. Kč | 87. |
| 2024 | 5,7 mld. Kč | 80. |
| 2025 | 5,7 mld. Kč | 84. |
| 2026 | 6,9 mld. Kč | 81. |
Šest omylů o Janu Fidlerovi
O spolumajiteli Sebre koluje několik nepřesností.
- Sebre založil sám. Předsedá mu od vzniku, ale podle Forbesu ho vlastní napůl s Petrem Němcem.
- Hinton řídí jako generální ředitel. Je předsedou dozorčí rady, představenstvo vede Petr Šimon.
- Z Česka se stěhuje. Odchází jen byznys, sám v Česku žije.
- Sebre je pražský developer. Většinu projektů má v Bělehradě a Londýně.
- Je dolarový miliardář. 6,9 miliardy korun je pod miliardou dolarů.
- Firma Červený jelen s.r.o. je jeho. Stejnojmenná firma z Prahy 6 patří jinému člověku.
Další profily najdete v sérii slavných podnikatelů.
Časté otázky
Kdo je Jan Fidler?
Český podnikatel ve stavebnictví a developmentu. Je spolumajitelem developerské skupiny Sebre, kterou podle Forbesu vlastní napůl s Petrem Němcem, a zakladatelem stavební firmy Hinton.
Kolik má Jan Fidler peněz?
Forbes ho v roce 2026 odhadl na 6,9 miliardy korun a zařadil na 81. místo mezi nejbohatšími Čechy. Proti roku 2025 si polepšil o 1,2 miliardy korun.
Kolik je Fidlerovi let?
Narodil se 8. 8. 1977, v říjnu 2026 mu je 49 let. Podle Forbesu pochází z Mladé Boleslavi.
Má Fidler manželku a děti?
Forbes v roce 2022 uvedl, že je ženatý a má dvě děti. Jména jeho rodiny otevřené zdroje neuvádějí a on sám o soukromí veřejně nemluví.
Komu patří Sebre?
Podle Forbesu napůl Janu Fidlerovi a Petru Němcovi. Obchodní rejstřík akcionáře SEBRE Holding nezapisuje, Fidler je předsedou představenstva.
Co postavila firma Sebre?
V Praze dům Drn na Národní třídě, rekonstrukci Šporkovského paláce a dům Komunardů XXXV. V Bělehradě staví čtvrť Marina Dorcol a v Londýně připravuje projekt Ridgmount Street 7.
Kdy vznikla stavební firma Hinton?
Hinton, a.s. vznikla 14. září 2011, jejím prvním akcionářem byla Fidlerova firma Hinton Invest. Podle webu firmy ji založil se Zdeňkem Burdou, Petrem Šimonem a Petrem Dvořákem.
Proč Sebre odchází z Česka?
Fidler kritizuje dlouhé povolování staveb v Praze, změna územního plánu pro Šemíkův břeh podle něj trvala deset let. Firma se proto soustředí na Bělehrad a Londýn, v Praze dokončí jen Šemíkův břeh.
Zdroje
- Jan Fidler, 100 nejbohatších Čechů 2026, Forbes Česko (forbes.cz)
- O nás, Sebre (sebre.cz)
- Developeři nevydělávají dramatické peníze, říká Jan Fidler, CzechCrunch (cc.cz)
